Clausura de la XIII Convención Nacional Inmobiliaria 2025

DECLARACIÓN DE INTENCIÓN DE PROPUESTA DE FUTURO PARA LAS CIUDADES

TRABAJEMOS JUNTOS POR UN DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Reunidos en esta Convención Nacional Inmobiliaria, y conscientes del complejo momento urbano que atraviesa nuestra nación, declaramos que el territorio se erige hoy como el escenario primordial para la regeneración de la confianza, el valor social y el sentido colectivo de nuestras comunidades.

El sector inmobiliario de Venezuela, históricamente resiliente, asume el desafío de trascender su rol como mero agente económico para posicionarse como actor estratégico y constructor de ciudad con visión de futuro.

I. EL DIAGNÓSTICO Y LA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA

CONSIDERANDO que nuestras ciudades, producto de la inercia y de decisiones privadas aisladas, han crecido más por necesidad que por estrategia normativa, lo que se traduce en una lamentable fragmentación territorial y una creciente desigualdad urbana.

RECONOCIENDO que este vacío de planificación estratégica es la ventana que la crisis nos abre: una oportunidad histórica para reconstruir nuestras metrópolis no solo desde la infraestructura física, sino desde una visión compartida y consensuada de futuro.

AFIRMAMOS que la ciudad es, por naturaleza, un proyecto colectivo. Por ende, la gobernanza urbana demanda la articulación de voluntades y recursos de todos los agentes con impacto estructural en el hábitat. No podemos limitarnos al negocio de metros cuadrados; nuestro impacto debe ser transformador.

II. EL COMPROMISO FUNDACIONAL DEL SECTOR INMOBILIARIO

En función de lo anterior, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y sus miembros, en ejercicio de su misión de promover el desarrollo urbano sostenible, declaran el siguiente Compromiso Institucional y Gremial:

1. Asumir el Liderazgo en la Construcción de Ciudad: Nos comprometemos a mirar más allá del negocio inmediato, asumiendo nuestro papel como motor de la regeneración urbana y elemento activador de un futuro posible para Venezuela.
2.  Activar la Colaboración Público-Privada (CPP): Declaramos nuestra voluntad de ser un socio confiable y proactivo para los gobiernos locales, aportando la capacidad de inversión, la eficiencia y la visión necesarias para activar procesos de mejora donde la capacidad del Estado se vea limitada.

III. EL NUEVO PACTO URBANO PARA LA RECONSTRUCCIÓN

La reconstrucción con sentido y esperanza exige un nuevo Pacto Urbano, un arreglo institucional tripartito basado en la inteligencia colectiva:

• EL SECTOR INMOBILIARIO: Se compromete a aportar la visión de largo plazo y la capacidad de inversión privada, priorizando proyectos con vocación y función urbana que sean piezas clave para la visión metropolitana compartida.
• LA ACADEMIA Y LA SOCIEDAD CIVIL: Los invitamos a sumar su conocimiento, evidencia técnica y rigor metodológico, garantizando que la reconstrucción se fundamente en la data y la pertinencia social.
• LOS GOBIERNOS LOCALES: Exigimos y nos comprometemos a colaborar en la facilitación de reglas claras, seguridad jurídica y procesos de concertación expeditos, esenciales para desbloquear la inversión y permitir la materialización de la ciudad soñada.

DECLARACIÓN FINAL

Esta Declaración de Intención no es un punto de llegada, sino la apertura de un diálogo continuo y responsable entre quienes planifican, invierten, diseñan y habitan la ciudad.

Exhortamos a todos los actores a avanzar en la articulación de visiones, recursos y voluntad, entendiendo que la ciudad que soñamos no se decreta, se construye día a día, entre todos.

Hacemos un llamado a cumplir con esta misión y a afianzar este rol estratégico en la creación de un hábitat más equitativo, sostenible y esperanzador para la Gran Caracas y para toda Venezuela.

Por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela,

Pablo González Travieso

Presidente