La Dra. Agüero Terán posee una destacada trayectoria en el ámbito jurídico y académico. Ha sido profesora y formadora de nuevas generaciones de abogados, además de participar activamente en las iniciativas de la Delegación Acarigua-Araure, donde es valorada por su calidad humana, cercanía y constante disposición para contribuir al desarrollo institucional.

Para los miembros de esta casa gremial, su designación representa la consolidación del liderazgo de una compañera excepcional, cuyo recorrido es sinónimo de constancia, ética, rigurosa preparación y un firme compromiso con el ejercicio profesional.

Nueva Junta Directiva 2026-2028

La CIV también felicita a todo el equipo que acompañará a la presidencia durante este nuevo período:

• Dra. María Magdalena Agüero Terán — Presidenta
• Maralbi Velásquez — Primera Vicepresidenta
• Melitza Barrios — Segunda Vicepresidenta
• Mary Gómez — Tesorera

En el mismo acto, se eligieron y juramentaron a los nuevos integrantes de los Comités de Postulaciones y Disciplinario Estadal, quienes asumirán sus funciones a partir del 19 de septiembre.

El gremio inmobiliario augura a las nuevas autoridades una gestión caracterizada por el crecimiento, la integración y el trabajo en equipo. Estamos convencidos de que el fortalecimiento de los gremios profesionales en la entidad es un pilar fundamental para el desarrollo socioeconómico del estado Portuguesa.

Este martes, se llevó a cabo la juramentación de la nueva directiva de la Cámara Inmobiliaria del Estado Nueva Esparta, en un acto que contó con la presencia de su presidente, Pablo González.

La nueva gestión estará liderada por un equipo compuesto exclusivamente por mujeres: Omaizza Arreaza de Pinzón asumirá la presidencia; Dayana Sorrentino ocupará el cargo de Primera Vicepresidenta; Maribel Amparán será la Segunda Vicepresidenta y Yenny Aranguren se desempeñará como Tesorera.

En su discurso inaugural, Arreaza destacó que una de sus principales metas será la generación de información técnica sobre el mercado inmobiliario insular. «Es fundamental contar con estadísticas que nos permitan entender nuestra situación actual, evaluar el inventario y definir nuestras estrategias de trabajo», afirmó.

La presidenta también subrayó la importancia de los datos que el mercado proporciona, mencionando una notable pausa en las ventas debido a la expectativa de ajustes en los precios. Además, señaló un creciente interés por propiedades en los municipios Antolín del Campo y Maneiro.

Para la nueva directiva, fomentar la confianza en las negociaciones es esencial. Por ello, se propone fortalecer la Cámara y promover la recomendación de realizar operaciones comerciales exclusivamente con miembros de la institución. Esto se llevará a cabo a través de una colaboración continua entre el equipo de corredores y las oficinas de registro, asegurando que todos los terrenos y bienes estén libres de cargas jurídicas antes de concretar cualquier transacción.

La Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta se compromete así a trabajar en pro del desarrollo del sector inmobiliario, garantizando transparencia y seguridad en cada operación.

En el encuentro, el presidente del gremio, Pablo González, manifestó el respaldo institucional de la organización a las directrices y recomendaciones emitidas por dicho organismo en relación con la regulación del sector inmobiliario.

“La Cámara Inmobiliaria de Venezuela se presenta hoy para ratificar su apoyo institucional a todas las recomendaciones y directrices que esta oficina está formulando, con el objetivo de generar un bienestar inmediato para el sistema y las finanzas del país», afirmó González.

El representante gremial subrayó que el sector está dando un paso adelante para asegurar que las operaciones del mercado inmobiliario se ajusten a las normativas vigentes, contribuyendo así a la estabilidad económica y a la seguridad jurídica de todos los venezolanos.

De acuerdo con la circular anexa, en su punto «a» y en concordancia con la Ley Orgánica Contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo (LOCDOFT), es obligatorio que registren a sus oficinas y agentes inmobiliarios como sujetos obligados en el sitio web www.oncdoft.gob.ve, utilizando el enlace RUSO y adjuntando la documentación requerida. Es fundamental que tengan en cuenta que la página no completará el registro hasta que se ingresen todos los datos solicitados.

Nota: Los fines de semana, el sitio web de la Oncdoft, está en mantenimiento

Apuesta por la libertad de mercado y seguridad jurídica

El presidente de la CIV subrayó que contar con un entorno normativo actualizado es esencial para superar los obstáculos que históricamente han limitado la operatividad comercial en el país. “Desde la Cámara Inmobiliaria de Venezuela insistimos en que las nuevas normativas y las revisiones legales promueven la libertad de mercado, un elemento fundamental para mitigar la desprotección histórica del propietario, reactivar el inventario formal y devolver la confianza a quienes desean invertir en el país”, afirmó González Travieso.

Ejes estratégicos para la recuperación del sector

En sus entrevistas, González Travieso delineó varios aspectos prioritarios que considera vitales para el crecimiento del sector: libertad y transparencia contractual, donde dichas adecuaciones en los marcos legales fomentan relaciones basadas en acuerdos justos, reduciendo la discrecionalidad y estimulando la reactivación de propiedades destinadas al arrendamiento.

Asimismo, señaló que el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario depende de la incorporación progresiva de mecanismos de financiamiento y créditos bancarios, los cuales facilitan el acceso a la vivienda y potencian la construcción formal.

González destacó que el impacto multiplicador a través de la industria de bienes raíces y construcción como un pilar fundamental de la economía nacional, será capaz de reactivar múltiples sectores industriales conexos y generar empleos directos e indirectos.

Compromiso gremial

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela reafirma su compromiso de colaborar con todos los sectores del país, promoviendo propuestas técnicas e institucionales que aseguren un desarrollo urbano ordenado, la protección de la propiedad privada y la construcción de un mercado inmobiliario moderno, dinámico y competitivo en beneficio de todos los venezolanos.

Durante su intervención ante las delegaciones y líderes de bienes raíces de toda América Latina, Suárez enfatizó el potencial estratégico que ofrece el mercado venezolano en la actualidad y la resiliencia de los profesionales del área, destacando los avances en materia de innovación, formación continua y alianzas estratégicas.

“Venezuela se consolida como un punto de interés estratégico en el mapa inmobiliario latinoamericano. Nuestra presencia en este encuentro reafirma la determinación del gremio por construir puentes de inversión, elevar los estándares de profesionalización y conectar a nuestros profesionales con las dinámicas globales del mercado”, afirmó Suárez durante el evento.

La representante gremial resaltó la importancia del trabajo mancomunado entre las naciones latinoamericanas para crear estándares homogéneos de excelencia, promover la transparencia en las transacciones y dinamizar el flujo de capitales hacia proyectos inmobiliarios sustentables en la región.

Presencia venezolana en el alto directivo de la CILA

La participación de la delegación venezolana en Brasil no solo sirvió como vitrina del mercado nacional, sino que también consolidó espacios clave de decisión para el país. En este sentido, Ingrid Suárez fue designada como integrante del Consejo Directivo de la CILA, posición desde la cual impulsará iniciativas enfocadas en el desarrollo gremial, el liderazgo femenino y la expansión de redes de negocios transfronterizas.

De igual forma, la cita en territorio brasileño celebró la elección del destacado empresario venezolano Tony Muci Matta como nuevo presidente de la CILA para el periodo 2027-2028, hito que posiciona al talento y a la dirigencia inmobiliaria de Venezuela en la cúspide de las decisiones de la industria continental.

Con estas representaciones, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela ratifica su propósito de continuar impulsando el crecimiento económico, abriendo oportunidades de desarrollo y proyectando la oferta inmobiliaria venezolana ante los principales mercados del continente.

La designación representa una excelente noticia para el gremio, abriendo además la expectativa y la posibilidad que Venezuela sea la sede oficial del Congreso de CILA para esa misma fecha.

Asimismo, Ingrid Suárez, primera vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), fue designada como miembro del Consejo Directivo de la CILA 2026-2027.

Transición en el liderazgo regional

Por otro lado, la CIV felicita a la actual directiva de la CILA 2027, bajo la dirección de Ignacio Lacunza Magaña, quien recientemente asumió las riendas de la organización acompañado de su equipo de trabajo.

El sector inmobiliario venezolano enfatiza la importancia de honrar y respaldar la gestión en curso, manteniendo la continuidad institucional mientras se proyectan las bases para el futuro liderazgo que asumirá el recién electo presidente Tony Muci rumbo al 2027.

Para acceder a este beneficio, los solicitantes deberán presentar documentación que acredite la titularidad de su propiedad, así como una declaración que certifique que dicha vivienda era su residencia principal. El programa contempla dos modalidades de financiamiento: Inmuebles de hasta $70 mil, el Estado otorgará un subsidio directo no reembolsable del 80% del valor total. El 20% restante será financiado a través de un crédito bancario a 25 años, con un interés anual del 5% y un año de gracia.

Así como, inmuebles entre $70 mil y $100 mil, los beneficiados recibirán un subsidio del 50%, mientras que el 50% restante será financiado por entidades bancarias bajo las mismas condiciones crediticias.

González subrayó que esta iniciativa se trata de un programa de asistencia social específico y no de una reactivación generalizada del crédito hipotecario, dado que aún persisten desbalances macroeconómicos que dificultan la intermediación financiera tradicional a largo plazo.

El presidente de la CIV también descartó la posibilidad de que este subsidio genere una presión inflacionaria en el mercado inmobiliario secundario debido a un incremento desmedido en la demanda.

Finalmente, González enfatizó que esta medida permitirá a las familias obtener formalmente la propiedad de sus hogares, contribuyendo así a la estabilidad y bienestar de los afectados.

La norma fue sancionada por la Asamblea Nacional el 31 de julio y posteriormente promulgada por la presidenta de la República, Delcy Rodríguez, el 7 de agosto.

El nuevo instrumento jurídico había sido presentado ante el Parlamento como una herramienta destinada a estimular el mercado de arrendamiento y generar condiciones para que inmuebles actualmente fuera de circulación puedan incorporarse nuevamente a la oferta residencial. La Asamblea Nacional aprobó el proyecto en primera discusión el 14 de julio.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González Travieso, ha valorado positivamente la nueva legislación y señaló que recoge planteamientos formulados por el gremio para alcanzar un equilibrio entre arrendadores y arrendatarios.

Entre los elementos destacados por González se encuentran la libertad de contratación, la posibilidad de establecer el canon en divisas o en bolívares calculados al tipo de cambio oficial, mecanismos de arbitraje para resolver controversias y disposiciones relacionadas con el incumplimiento de los contratos.

El dirigente gremial también ha señalado que la nueva legislación puede contribuir a recuperar la confianza de los propietarios y estimular la construcción de nuevos inmuebles destinados al alquiler.

Para el sector inmobiliario, el reto ahora será convertir el nuevo marco jurídico en mayor oferta efectiva de viviendas, inversión y actividad constructiva, en un mercado que durante años estuvo condicionado por restricciones legales, falta de financiamiento y reducción del inventario residencial.

La promulgación representa así un cambio relevante para el funcionamiento del mercado de alquileres y una de las principales novedades legislativas del sector durante 2026.

El presidente de la institución, Pablo González Travieso, señaló que la reactivación de la construcción debe ser considerada una herramienta fundamental para atender las necesidades de vivienda, generar empleos y movilizar diferentes sectores vinculados a la actividad inmobiliaria.

El planteamiento adquiere especial relevancia en el contexto del Plan Venezuela Renace, que contempla la rehabilitación de viviendas afectadas, la construcción de nuevos desarrollos y la recuperación de infraestructura urbana.

Desde la perspectiva gremial, la recuperación del sector requiere condiciones que permitan aumentar la oferta inmobiliaria y facilitar la participación de promotores, constructores, propietarios y entidades financieras.

La Cámara ha insistido en la necesidad de revisar el marco jurídico que regula la actividad inmobiliaria, así como de establecer mecanismos que permitan recuperar la confianza y estimular nuevas inversiones.

La construcción tiene además un efecto multiplicador sobre la economía, debido a su relación con industrias como cemento, acero, materiales eléctricos, transporte, servicios profesionales y mano de obra especializada.

En este escenario, la recuperación de las zonas afectadas por los terremotos puede convertirse también en una oportunidad para impulsar proyectos urbanos con criterios de seguridad estructural, planificación territorial y modernización de servicios.

La CIV considera que una estrategia coordinada entre Estado, sector privado, banca y gremios puede contribuir a convertir la emergencia habitacional en una oportunidad para fortalecer el parque inmobiliario nacional.