Tibaire Altuve, coordinadora nacional en micondominio.com, señaló que en caso de desalojo o daños graves, se insta a las comunidades a reunirse inicialmente como una «asamblea de ciudadanos y vecinos» para apoyarse mutuamente, sin rigideces formales de juntas de condominio, e intentar localizar a copropietarios fuera del país. Si los líderes formales fallecieron o no están, cualquier vecino puede asumir el liderazgo emergente.

«Lo primero que hay que hacer es reunir a esa comunidad, no como Junta de Condominio, no como una asamblea de propietarios, sino como una asamblea de ciudadanos, de vecinos que están pasando por la misma calamidad y que tienen que verse, tienen que escucharse y tienen que socorrerse mutuamente», dijo la rotaria.

Por su arte, detalló los mecanismo de consulta digital a los afectados, cuyo objetivo esa aprobar cuotas extraordinarias o reparaciones urgentes sin asambleas presenciales masivas, la Ley de Propiedad Horizontal (Artículo 23) respalda las consultas escritas y el uso de vías híbridas o remotas (Zoom, Google Meet, WhatsApp). Además, el Artículo 21 faculta a administradores para ejecutar actos de conservación urgente sin necesidad de votación previa.

Altuve recomendó ante la presente situación realizar un censo interno exhaustivo que incluya datos de adultos mayores, niños, personas con movilidad reducida, mascotas y el perfil profesional de los vecinos (médicos, ingenieros, psicólogos) para organizar la seguridad y el soporte emocional. Sin embargo, advirtió firmemente no entregar datos a personas ajenas al edificio, alertando sobre falsos funcionarios.

F / Fedecámaras Radio